ジオ香里ケ丘中央公園

  • 大阪府枚方市香里ケ丘二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩28分

  • 2001年築 / 11階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
3,449万円
45.4万円/㎡
相場
3,114万円
41.0万円/㎡
1,792
2,673
3,554
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,554万円
35.2万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ジオ香里ケ丘中央公園
3,449万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 75.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,449万円45.4万円5階 75.91㎡ 3LDK南
2026/03/223,490万円46.0万円5階 75.91㎡ 3LDK南
2025/10/012,380万円31.4万円5階 75.91㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.59万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ジオ香里ケ丘中央公園
枚方市香里ケ丘二丁目
枚方公園駅28分 3,449万円45.4万円75.91㎡3LDK5階 / 11階建 南2001年78戸RC
2025/12/27メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,880万円52.9万円73.41㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年31戸RC
2026/02/22リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,998万円39.9万円75.08㎡3LDK15階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2025/10/20リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 2,980万円34.1万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2023/11/25αクラージュくずは
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅9分 3,780万円48.2万円78.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2023/11/25アルファクラージュくずは1
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,780万円48.2万円78.39㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/03/01リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,680万円35.7万円75.01㎡3LDK11階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/03/01リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,680万円35.7万円75.08㎡3LDK+12階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2026/02/16ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,480万円34.3万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/02/26リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 2,780万円36.9万円75.25㎡3LDK14階 / 15階建 南西2003年54戸SRC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2025/10/20ライオンズマンション南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 4,000万円55.8万円71.68㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年60戸RC
2026/03/05ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 3,798万円53.8万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年29戸RC
2024/04/16セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,780万円37.0万円75.11㎡4LDK3階 / 7階建 南東2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、枚方市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は枚方市の平均と比較して39.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比+9.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ香里ケ丘中央公園
所在地大阪府枚方市香里ケ丘二丁目
交通京阪電鉄本線枚方公園駅徒歩28分
築年月2001年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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